{"id":3277,"date":"2022-09-28T11:46:13","date_gmt":"2022-09-28T09:46:13","guid":{"rendered":"http:\/\/3.125.253.212\/?p=3277"},"modified":"2022-09-29T08:01:28","modified_gmt":"2022-09-29T06:01:28","slug":"heinze-baukonjunktur-meeting-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.heinzemedien.de\/heinze-baukonjunktur-meeting-2022\/","title":{"rendered":"Heinze Baukonjunktur-Meeting 2022"},"content":{"rendered":"
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Krisen, Herausforderungen, Chancen \u2013 Baubranche auf der Suche nach L\u00f6sungskonzepten in unruhigen Zeiten<\/h4>\n

Die Pandemie und ihre Auswirkungen schienen beherrschbar, Strategien zur \u00dcberwindung der Rohstoffknappheit und Lieferengp\u00e4sse wurden erarbeitet und erfolgreich implementiert. Das waren Gr\u00fcnde, um zum Jahreswechsel an sich optimistisch in das Baujahr 2022 zu blicken. Ein Optimismus, der jedoch sp\u00e4testens Ende Februar mit dem Beginn der kriegerischen Auseinandersetzung in der Ukraine einen j\u00e4hen \u201eD\u00e4mpfer\u201c erhielt. Einen dezidierten \u00dcberblick \u00fcber Stimmungen, Erwartungen und Planungen der Baubranche vermittelte das diesj\u00e4hrige Heinze Baukonjunktur-Meeting, welches am 19. September 2022 in Kassel stattfand.<\/p>\n

Wie im letzten Jahr war das von der Heinze GmbH organisierte Baukonjunktur-Meeting als Hybrid-Veranstaltung ausgelegt. Rund 50 Besucher:innen informierten sich im Rahmen der Pr\u00e4senzveranstaltung. In zwei zus\u00e4tzlichen Webinaren folgten noch einmal circa 140 Teilnehmer:innen den Ausf\u00fchrungen der Bau- und Marktforschungsexperten. Eingeladen hatte das Team um Thomas Wagner, Leiter der Heinze Marktforschung. \u201eZiel des Baukonjunktur-Meetings ist es, ein m\u00f6glichst umfassendes Bild von der Stimmungslage innerhalb der Baubranche zu zeichnen und konkrete Perspektiven aufzuzeigen\u201c, so Thomas Wagner. \u201eDie Datenbasis hierf\u00fcr bilden neue Befragungsergebnisse von den Zielgruppen Architekten, Planer sowie F\u00fchrungskr\u00e4fte aus der Baustoffindustrie.\u201c<\/p>\n

Neue und alte Risikofaktoren<\/h4>\n

Mit den bereits 2021 herausfordernden Materialengp\u00e4ssen und den Auswirkungen der strengen Corona-Lockdowns vor allem in China h\u00e4tten in diesem Jahr zwei gro\u00dfe Herausforderungen bei vielen Gespr\u00e4chspartnern f\u00fcr Unsicherheit gesorgt, so Thomas Wagner weiter. Hinzugekommen seien die Folgen des Ukraine-Krieges, deren mittel- und langfristigen Ausma\u00dfe aktuell kaum absch\u00e4tzbar sind.<\/p>\n

Pr\u00e4sentiert wurden die Ergebnisse der Heinze Marktforschung im Rahmen mehrerer Vortr\u00e4ge. Den Anfang machte Prof. Dr. Udo Mantau, Volkswirt und \u00a0Inhaber des Unternehmens INFRO \u2013 Informationssysteme f\u00fcr Rohstoffe, mit einem aktuellen \u00dcberblick der Weltwirtschaftslage und zum Zustand speziell der deutschen Konjunktur. \u201eDie Wirtschaft befindet sich in besonders heraufordernden Zeiten. Dabei ergibt sich aus Pandemie, Materialknappheit, Preissteigerungen und Ungewissheiten insbesondere im Bereich der Energieversorgung gleich ein ganzes B\u00fcndel an Herausforderungen. Und doch ist dies alles quasi nur der Prolog zur gr\u00f6\u00dften und wichtigsten Aufgabe in der Baubranche: Entlang der gesamten Wertsch\u00f6pfungskette m\u00fcssen Konzepte entwickelt und schnellstm\u00f6glich umgesetzt werden, um das erkl\u00e4rte Ziel der Klimaneutralit\u00e4t zu erreichen\u201c, so Prof. Dr. Udo Mantau.<\/p>\n

Wohnraum schaffen, Bestand zukunftsf\u00e4hig machen<\/h4>\n

Das Spannungsfeld zwischen Klima- und Ressourcenschutz und sozialer Verantwortung gerade im Wohnbausektor griff Dr. Susanne Schmitt auf, Direktorin des Verbands der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e. V.: \u201eDas Ziel der Bundesregierung ist klar formuliert: J\u00e4hrlich m\u00fcssen 400.000 neue Wohnungen entstehen. Die Wohnungswirtschaft muss also unter schwierigsten Bedingungen modernen und bezahlbaren Wohnraum schaffen, gleichzeitig aber weiter in die energetische Ert\u00fcchtigung des Geb\u00e4udebestands investieren und dabei ein stabiles Mietpreis-Niveau im Blick behalten. Die Fragen der Energieeinsparung, der Energieversorgung und des Klimawandels h\u00e4ngen unmittelbar miteinander zusammen \u2013 entsprechend gro\u00df sind die Herausforderungen, vor denen insbesondere der Wohnbau steht\u201c, erkl\u00e4rte Dr. Susanne Schmitt.<\/p>\n

Einen Ausblick zur Entwicklung der Wohnungsnachfrage im europ\u00e4ischen Umland stellte anschlie\u00dfend Christian Blanke von der Heinze Marktforschung vor. Dabei wurden die gesellschaftlichen Entwicklungen der Altersverteilung und Bev\u00f6lkerungsdichte regional in den Fokus gestellt. Neben den genannten Risiken und aktuellen Einfl\u00fcssen trieb insbesondere ein Thema die Baubranche auch schon vor der Coronakrise um: \u201eDer Fachkr\u00e4ftemangel vor allem auf den Baustellen ist und bleibt ein Grundproblem bei der Umsetzung des aufgestauten Bau\u00fcberhangs. Der Engpass an Fachkr\u00e4ften wird immer mehr zu einer ernsten Bedrohung f\u00fcr die weitere Entwicklung der Baukonjunktur\u201c, so Christian Blanke.<\/p>\n

Getr\u00fcbter Ausblick auf das vierte Quartal<\/h4>\n

Im Anschluss an die Fachvortr\u00e4ge stellte Thomas Wagner die wichtigsten Ergebnisse und Zahlen der Architekten- und Hersteller-Befragung vor. F\u00fcr das Heinze Baukonjunkturklima ergab sich ein deutliches Bild: Waren in der Industrie sowohl die tats\u00e4chliche wirtschaftliche Lage wie auch die Erwartungen 2021 weitestgehend auf Vor-Corona-Niveau, so tr\u00fcbten sich beide Werte kriegsbedingt im Fr\u00fchjahr 2022 deutlich ein. \u201eIm September 2022 sch\u00e4tzen 45 % der Hersteller die wirtschaftliche Lage neutral ein, 29 % der Entscheider gaben hier ,schlecht\u2018 an. Gefragt nach den Erwartungen f\u00fcr das vierte Quartal gehen aber 59 % von einer Verschlechterung der Baukonjunktur aus\u201c, berichtet Thomas Wagner.<\/p>\n

Die Analyse der derzeitigen Lage auf Unternehmensebene best\u00e4tigt das zuvor in den Vortr\u00e4gen gezeichnete Bild. \u00dcber die H\u00e4lfte der befragten Entscheider (62 %) zeigten sich etwa mit der Kapazit\u00e4tsauslastung oder der Bew\u00e4ltigung der Corona-Krise sehr zufrieden. Negativ bis \u00e4u\u00dferst negativ wurden das Funktionieren der Lieferketten und die Lage auf dem Fachkr\u00e4ftemarkt bewertet. Gefragt nach den Erwartungen f\u00fcr die kommenden Monate, verd\u00fcstert sich dieses Bild merklich. In nahezu allen untersuchten Parametern wird mit einer teils deutlichen Verschlechterung gerechnet.<\/p>\n

Genehmigungsprozesse beschleunigen<\/h4>\n

Die aktuelle Stimmungslage sieht bei den Architekt:innen und Planer:innen etwas besser aus. Auch sie aber rechnen mit einer deutlichen Verschlechterung. \u201eInteressant ist vor allem die Einsch\u00e4tzung der unterschiedlichen Hemmnisse. Lieferengp\u00e4sse und fehlende Fachkr\u00e4fte sorgen zwar auch hier f\u00fcr Kopfzerbrechen. Noch kritischer wahrgenommen wird derzeit aber vor allem die schwierige kalkulatorische Lage. Aufgrund kontinuierlich steigender Baustoffpreise m\u00fcssen Kalkulationen und Angebote st\u00e4ndig angepasst und in Bauherrengespr\u00e4chen beraten werden. F\u00fcr viele Architekt:innen ergibt sich daraus quasi eine Art ,Dauerschleife\u2018, f\u00fcr die sie h\u00e4ufig noch nicht einmal bezahlt werden. Ein weiterer Faktor sind die h\u00e4ufig langen Wartezeiten in der Zusammenarbeit mit \u00f6ffentlichen Stellen. Nicht selten nehmen Genehmigungsprozesse einen betr\u00e4chtlichen Teil der Gesamt-Bauzeit ein\u201c, berichtet Thomas Wagner.<\/p>\n

Transparenz wird gesch\u00e4tzt<\/h4>\n

In Richtung der Baustoffhersteller formulierten die befragten Architekt:innen insbesondere einen Wunsch: Um nachhaltige Baukonzepte entwickeln zu k\u00f6nnen, sei man auf entsprechende Informationen seitens der Industrie angewiesen. \u201eImmer mehr Informationssuchende geben sich mit allgemeinen Aussagen zur Nachhaltigkeit einzelner Produkte und Systeme nicht mehr zufrieden. Dies wird vielmehr als ,Greenwashing\u2018 wahrgenommen. Im Gegenzug ergeben sich f\u00fcr Hersteller gro\u00dfe Chancen, wenn sie ernsthaft \u00fcber Produktionsprozesse, Materialien und Lieferketten informieren. Hier wird Transparenz nicht nur gew\u00fcnscht, sondern verlangt\u201c, so der Heinze Marktforschungs-Leiter.<\/p>\n

Weitere Informationen zum Baukonjunktur-Meeting 2022 und alle Ergebnisse der durchgef\u00fchrten Befragungen sind \u00fcber das Team der Heinze Marktforschung erh\u00e4ltlich. Telefonisch sind die Marktexperten unter 05141 50-101 und per E-Mail unter marktforschung@heinze.de<\/a> erreichbar.<\/p>\n

Heinze Marktforschung \u2013 bestens informiert<\/h4>\n

Die Heinze Marktforschung bietet diverse Instrumente zur Einsch\u00e4tzung und Bewertung aktueller und zuk\u00fcnftiger Marktentwicklungen in der Baubranche. Interessenten profitieren von neutralen Untersuchungen und regelm\u00e4\u00dfigen Analysen. So informiert etwa der viertelj\u00e4hrliche Marktbericht \u00fcber die allgemeine Wirtschaftsentwicklung und aktuelle Entwicklungen bei den Auftragseing\u00e4ngen. Dar\u00fcber hinaus liefert er belastbare Prognosen zu Bauvolumen, Genehmigungen und Fertigstellungen. Erg\u00e4nzt werden die Berichte von wertvollen Regionaldaten und der M\u00f6glichkeit, sich \u00fcber den sogenannten \u201eL\u00e4ndermonitor\u201c wichtige Vergleichsdaten aus vielen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern anzeigen zu lassen.<\/p>\n

Das gesamte Leistungsspektrum sowie entsprechende Kontaktm\u00f6glichkeiten finden sich unter www.baudatenonline.de<\/a>.<\/p>\n<\/div>

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