{"id":2372,"date":"2020-10-08T10:06:51","date_gmt":"2020-10-08T08:06:51","guid":{"rendered":"http:\/\/3.125.253.212\/?p=2372"},"modified":"2020-10-08T10:06:51","modified_gmt":"2020-10-08T08:06:51","slug":"baukonjunktur-meeting-2020-erstmals-als-reines-online-webinar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.heinzemedien.de\/baukonjunktur-meeting-2020-erstmals-als-reines-online-webinar\/","title":{"rendered":"Baukonjunktur-Meeting 2020 erstmals als reines Online-Webinar"},"content":{"rendered":"
<\/div><\/div><\/div>
<\/span><\/div>
<\/div>
<\/div>
<\/div>

Aktuelle Entwicklungen der Baubranche im \u201eCorona-Krisenjahr\u201c<\/h4>\n

Celle, Oktober 2020 \u2013 In diesem Jahr fand das Baukonjunktur-Meeting bereits zum 22. Mal statt. Die Corona-Pandemie hinterlie\u00df nicht nur inhaltlich ihre Spuren, sondern sorgte auch daf\u00fcr, dass das Baukonjunktur-Meeting 2020 erstmals als rein virtuelle Veranstaltung durchgef\u00fchrt wurde. Am 16. und 17. September vermittelten erfahrene Baumarktforscher in Online-Webinaren umfassende Informationen zur Einsch\u00e4tzung der derzeitigen Lage sowie zu den neuesten Marktentwicklungen der Bauwirtschaft und beantworteten live die Fragen der 160 Teilnehmer.<\/p>\n

\u201eGerade in dieser ungewissen Zeit ist es unsere Aufgabe als Marktforscher der Heinze GmbH, unsere Kunden mit seri\u00f6sen Informationen zu versorgen. In dieser turbulenten Zeit bringen wir sogar eine Mittelfristprognose heraus, bei der wir st\u00e4rker auf die strukturellen und geopolitischen Ver\u00e4nderungen durch Corona eingehen werden. Beispiele: Entwicklung der Anzahl der Haushalte, Digitalisierung, Homeoffice, Wohnen. Wir wagen den Blick bis 2025 und prognostizieren die Entwicklungen f\u00fcr Genehmigungen und Fertigstellungen, Bau\u00fcberh\u00e4nge und Bauvolumen. Die Mittelfristprognose kann ab sofort bei der Heinze Marktforschung bezogen werden.\u201c, hob Thomas Wagner hervor. Als langj\u00e4hriger Mitarbeiter \u00fcbernahm er Ende M\u00e4rz die Leitung der Heinze Marktforschung von Dr. Christian Kaiser, der sich in den wohlverdienten Ruhestand verabschiedete. Neben Thomas Wagner referierte Prof. Udo Mantau (INFRO), der bereits von Anfang an das Baukonjunktur-Meeting begleitet. Neu im Team der Heinze Marktforschung ist seit Herbst letzten Jahres Christian Blanke. Er war dieses Mal bereits zum zweiten Mal als Referent beim Baukonjunktur-Meeting dabei.<\/p>\n

Wohnungsbau: Leichte Belebung bei Genehmigungen der Eigenheime, au\u00dfergew\u00f6hnliche Effekte beim Mehrfamilienhausbau<\/h4>\n

In seinem Vortrag zum Marktbericht 2020 ging Prof. Mantau der Frage nach, ob der Wohnungsbau immun gegen die allgegenw\u00e4rtige, durch die Corona-Pandemie ausgel\u00f6ste Krise sei. Als positiven Effekt f\u00fcr den Wohnungsbau verwies er u. a. zun\u00e4chst auf die Haushaltsvorausberechnung des Statistischen Bundesamts. Dabei w\u00e4chst die Zahl der Haushalte bis 2040 st\u00e4rker als bisher angenommen, was den Bedarf nach Wohnraum grunds\u00e4tzlich unterst\u00fctzt. Bei einer Betrachtung der Auftragseing\u00e4nge im Wohnungsbau wird deutlich, dass der Lockdown im Fr\u00fchjahr des Jahres zwar kurzfristig zu einem R\u00fcckgang f\u00fchrte, im 2. Halbjahr 2020 aber bereits mit einer Belebung und Zuw\u00e4chsen der Auftragseing\u00e4nge in H\u00f6he von 5-10 % zu rechnen ist \u2013 sofern es keine erneuten Beeintr\u00e4chtigungen geben wird. Auch bei den Genehmigungen von Eigenheimen zeigt sich, dass diese im 1. Halbjahr um + 4,7 % im Vergleich zum Vorjahr gewachsen sind. Einschr\u00e4nkungen durch die Corona-Pandemie werden aktuell durch Sondereinfl\u00fcsse, wie etwa dem Baukindergeld oder der Absenkung der Mehrwertsteuer \u00fcberlagert, so dass es zu dieser positiven Entwicklung kommt. Insgesamt bleibt der Eigenheimbau weitestgehend stabil.<\/p>\n

Au\u00dfergew\u00f6hnliche Effekte zeigen sich beim Mehrfamilienhausbau. Mit einem Zuwachs von + 10,4 % im 1. Halbjahr bei den Genehmigungen kann mit einem deutlichen Anstieg f\u00fcr das gesamte Corona-Jahr 2020 im Vergleich zu den schw\u00e4cheren Vorjahren 2019 und 2018 gerechnet werden. Ein Grund daf\u00fcr k\u00f6nne z. B. die Sonderabschreibung auf Baukosten sein, so Prof. Mantau. Aufgrund einer rechtlichen Unklarheit hinsichtlich der Verwendung des Begriffs \u201eWohnfl\u00e4che\u201c, die im Juli 2020 zu Gunsten der Bauwilligen gekl\u00e4rt werden konnte, w\u00fcrden im zweiten Halbjahr Bauvorhaben verst\u00e4rkt zur Genehmigung gebracht, erl\u00e4utert Prof. Mantau weiter. F\u00fcr die Fertigstellungen wird mit einer leichten \u201eCorona-Delle\u201c f\u00fcr 2020 gerechnet. \u201eDer Einfluss von Corona ist doch geringer als man h\u00e4tte vermuten k\u00f6nnen. Insgesamt sehen wir im Wohnungsbau eine stabile Entwicklung in diesem Jahr und ein sehr starkes Wachstum in 2021 \u2013 immer unter der Voraussetzung, dass es keine weiteren wesentlichen Einschr\u00e4nkungen geben wird\u201c, fasst Prof. Mantau die Entwicklung zusammen. Ebenfalls interessant: F\u00fcr das nominale Bauvolumen im Wohnungsbau wird ein Wachstum von + 9 % zwischen 2019 und 2021 prognostiziert. Dabei legten die Modernisierungsma\u00dfnahmen in 2019 kr\u00e4ftig zu und werden sich laut Prof. Mantau auch in der Folge auf einem stabilen Niveau halten.<\/p>\n

Nichtwohnbau: Aktuell \u201eau\u00dferirdische\u201c Zuw\u00e4chse bei industriellen Betriebsgeb\u00e4uden, wohn\u00e4hnliche Betriebsgeb\u00e4ude erwartet Abschwung<\/h4>\n

Im 1. Halbjahr 2020 sind die Auftragseing\u00e4nge im Wirtschaftsbau um -9,1 % zur\u00fcckgegangen. Angesichts der schwachen und fragilen Konjunktur wird auch nicht erwartet, dass die gewerbliche Wirtschaft in der zweiten Jahresh\u00e4lfte deutlich mehr Auftr\u00e4ge erteilt. Prof. Mantau erl\u00e4utert: \u201eTrotz etwas geringerer Vorjahreswerte in den Folgemonaten, w\u00e4re ein R\u00fcckgang um weniger als -10 % bereits eine gute Nachricht.\u201c Im Gegensatz dazu bleiben die Auftragseing\u00e4nge im \u00f6ffentlichen Bau in etwa auf dem Niveau der vorangegangenen zwei Jahre. Eine eher au\u00dfergew\u00f6hnliche und nicht zu erwartende Entwicklung zeigt sich bei den Genehmigungen industrieller Betriebsgeb\u00e4ude. In den ersten sechs Monaten dieses Jahres konnte ein Zuwachs von +21,3 % im Vergleich zum Vorjahr verzeichnet werden. Gr\u00fcnde f\u00fcr diesen fast \u201eau\u00dferirdisch\u201c wirkendenden Aufschwung sieht Prof. Mantau u. a. im enormen Zuwachs bei Handels- und Lagergeb\u00e4uden sowie bei Verkehrsgeb\u00e4uden, die Corona-bedingt in den Fokus ger\u00fcckt sind (zu geringe Lagerkapazit\u00e4ten, fehlende Anlagealternativen). Auch die Tesla-Gro\u00dffabrik in Berlin-Brandenburg spielt eine nicht unerhebliche Rolle. Au\u00dferdem erleichtern administrative Sondereffekte die Beschleunigung der gemeldeten Genehmigungen in den Bauaufsichts\u00e4mtern. Das bedeutet jedoch: Was heute schneller bearbeitet wird, fehlt in der Zukunft. Dementsprechend geht
\nProf. Mantau davon aus, dass in 2021 die Genehmigungen einbrechen werden.<\/p>\n

F\u00fcr wohn\u00e4hnliche Betriebsgeb\u00e4ude wird f\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte und auch f\u00fcr das n\u00e4chste Jahr mit einem erheblichen Einbruch der Genehmigungen gerechnet. Die Verlagerung der T\u00e4tigkeiten ins Homeoffice und der damit einhergehende R\u00fcckgang an ben\u00f6tigter B\u00fcrofl\u00e4che spielen dabei eine nicht unerhebliche Rolle. F\u00fcr die landwirtschaftlichen Betriebsgeb\u00e4ude wird f\u00fcr 2021 mit einem moderaten Abschwung bei Genehmigungen und Fertigstellungen gerechnet. Beides befindet sich ohnehin bereits auf einem sehr niedrigen Niveau.<\/p>\n

Baukonjunktur-Klima: Hersteller-Befragung zur aktuellen Entwicklung<\/h4>\n

Im weiteren Verlauf des Baukonjunktur-Meetings ging Thomas Wagner auf die Ergebnisse der letzten Online-Befragung zum Baukonjunktur-Klima und dabei insbesondere die Auswirkungen der Corona-Krise ein. F\u00fchrende K\u00f6pfe der deutschen Industrie f\u00fcr Bauprodukte, Ausstattungen und Einrichtungen gaben Auskunft \u00fcber das aktuelle und erwartete Gesch\u00e4ftsklima. An der September-Umfrage beteiligten sich 380 Personen.<\/p>\n

Nach einem Tiefpunkt im September 2019 war die Branche noch zu Jahresbeginn 2020 der Meinung, dass es wieder deutlich aufw\u00e4rtsgehen w\u00fcrde. Das Jahr startete kraftvoll, doch dann war es die Corona-Pandemie, die vor allem die Erwartungen der Befragten tief ins Negative st\u00fcrzen lie\u00df. Bereits im Juni, nur wenige Monate sp\u00e4ter, kam der Optimismus zur\u00fcck. Zum aktuellen Zeitpunkt haben sowohl die wirtschaftliche Lage als auch die Erwartungen sp\u00fcrbar zugenommen, so dass der Baukonjunktur-Klima-Index bei 15 % angekommen ist. Ein Wert, der in etwa auf Vorjahresniveau liegt.<\/p>\n

Aktuell sch\u00e4tzen 46 % und damit fast die H\u00e4lfte aller Befragten die Gesch\u00e4ftslage als \u201egut\u201c ein, lediglich 11 % als \u201eschlecht\u201c. F\u00fcr das 4. Quartal 2020 erwarten 51 % der Teilnehmer, dass ihre Lage gleichbleiben wird. Dahingegen rechnen 27 % mit einer Verschlechterung. Aktuell gut gestimmt sind z. B. die Angeh\u00f6rigen der Sanit\u00e4r- und Klima-\/L\u00fcftungsbranche, deren Produkte und L\u00f6sungen gerade jetzt aufgrund ver\u00e4nderter Hygiene-Konzepte und -Bed\u00fcrfnisse, verst\u00e4rkt nachgefragt werden.<\/p>\n

Die Corona-Pandemie hat die Unternehmen vor unterschiedliche Herausforderungen gestellt. So spielt etwa das Arbeiten im Homeoffice bei 88 % der Befragten Corona-bedingt eine Rolle. Auch die Themen Kurzarbeit, Lieferschwierigkeiten und Covid-19-Erkrankungen innerhalb des eigenen Unternehmens besch\u00e4ftigen die Branche. Trotz aller Schwierigkeiten, Ma\u00dfnahmen zur Umstellung und Anpassung, bewerten 74 % der Teilnehmer die eigene Bew\u00e4ltigung der Corona-Krise als \u201esehr gut\u201c oder \u201egut\u201c.<\/p>\n

Auch auf die Frage nach der Entwicklung des Gesamtumsatzes im Vergleich zum Vorjahr gaben die Befragten ihre Einsch\u00e4tzung. Im April rechneten die Teilnehmer der Befragung mit Umsatzverlusten in H\u00f6he von -20 %. \u201eInteressant ist, dass die Branche derzeit von einem Umsatzr\u00fcckgang von lediglich -0,9 % im Vergleich zu 2019 ausgeht. Eine doch sehr positive Aussage, die optimistisch f\u00fcr die Zukunft stimmt\u201c, fasst Thomas Wagner das Resultat zusammen.<\/p>\n

Einen Perspektivwechsel liefert die aktuelle Architekten-Umfrage. In regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden befragt die Heinze Marktforschung Architekten und Planer zum Thema Corona, wie sie die aktuelle Lage einsch\u00e4tzen und wie sie bisher durch die Krise gekommen sind. Aktuell liegen die Ergebnisse der vierten Befragungswelle vor. \u201eDie Lage normalisiert sich\u201c, kommentiert Thomas Wagner den derzeitigen Ergebnisstand. Auch der Frage, ob Corona das Potenzial hat, das Hygiene-Empfinden der Menschen zu ver\u00e4ndern, ist die Heinze Marktforschung im Rahmen einer Haushaltsbefragung nachgegangen.<\/p>\n

Auswirkungen der Corona-Krise auf die europ\u00e4ische Baubranche<\/h4>\n

Ein weiteres Thema war in diesem Jahr die Situation der europ\u00e4ischen Baubranche w\u00e4hrend der Corona-Phase. Die gegen\u00fcbergestellten Marktzahlen verschiedener L\u00e4nder zeigen deutliche Einbr\u00fcche, aber auch ebenso deutliche Unterschiede f\u00fcr die laufende Branchenentwicklung einzelner L\u00e4nder. Ein Blick auf die Ergebnisse der europ\u00e4ischen Unternehmens- und Verbrauchererhebungen weist auf interessante Indikatoren hin, wie z. B. die Absicht f\u00fcr den k\u00fcnftigen Immobilienerwerb oder Modernisierungsvorhaben in den gezeigten L\u00e4ndern.<\/p>\n

Neben der internationalen Marktperspektive wurde der Blick auf ein neues Modell der Heinze Marktforschung gelenkt. Ziel des Modells ist es, unternehmensspezifische Umsatzpotenziale aus den berichteten und prognostizierten Genehmigungen, nach Umsatzzeit und -h\u00f6he abzuleiten. Damit k\u00f6nnen Hersteller von Bauprodukten die Effekte der Genehmigungsentwicklung n\u00e4her am Zeitpunkt und genauer auf der Umsatzh\u00f6he ihres speziellen Marktsegmentes in der Baubranche bewerten.<\/p>\n

Weitere Informationen zum gesamten Baukonjunktur-Meeting erhalten Sie vom Team der Heinze Marktforschung unter der Telefonnummer 05141 50-101 bzw. E-Mail marktforschung@heinze.de. Alle Inhalte des Baukonjunktur-Meetings stehen noch zur Verf\u00fcgung und sind f\u00fcr Interessenten erh\u00e4ltlich.<\/p>\n

Zum Unternehmen<\/h4>\n

Die Heinze GmbH in Celle ist seit mehr als 55 Jahren Spezialist f\u00fcr zielgruppengerechte Marketing- und Informationsdienstleistungen im Baubereich. Heinze unterst\u00fctzt die Kommunikation zwischen Produkt-Herstellern und Produkt-Entscheidern. Wichtige, objektive Entscheidungsgrundlagen f\u00fcr Investitionen, Vertrieb und Marketing liefert dabei die Heinze Marktforschung. Sie verf\u00fcgt \u00fcber jahrzehntelange Erfahrung in der Aufbereitung und Interpretation externer wie auch selbst generierter Daten. Informationen zum Baukonjunktur-Meeting sowie zu den weiteren Dienstleistungen der Heinze Marktforschung erhalten Sie unter 05141 50-101 bzw. marktforschung@heinze.de, auf heinzemedien.de\/leistungen\/marktforschung sowie auf baudatenonline.de \u2013 dem Portal der Heinze Marktforschung.<\/p>\n<\/div>

Download Pressekit<\/span><\/a><\/div>
<\/div><\/div><\/div>

Weitere Neuigkeiten<\/h4><\/h1><\/div>