{"id":1756,"date":"2019-10-02T16:48:55","date_gmt":"2019-10-02T14:48:55","guid":{"rendered":"http:\/\/3.125.253.212\/?p=1756"},"modified":"2020-02-25T17:05:18","modified_gmt":"2020-02-25T16:05:18","slug":"baukonjunktur-meeting-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.heinzemedien.de\/baukonjunktur-meeting-2019\/","title":{"rendered":"Baukonjunktur-Meeting 2019"},"content":{"rendered":"
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Informationen zur aktuellen Lage, Prognosen und Brennpunktthemen liefern wichtige Erkenntnisse<\/h4>\n

Celle, Oktober 2019 \u2013 In diesem Jahr begr\u00fc\u00dfte die Heinze Marktforschung rund 120 Teilnehmer aus der Industrie zum traditionellen Baukonjunktur-Meeting in Hannover, D\u00fcsseldorf und W\u00fcrzburg. Neben der aktuellen Entwicklung der Baukonjunktur in Deutschland und dazugeh\u00f6rigen Prognosen f\u00fcr das Folgejahr, standen auch Brennpunktthemen im Vordergrund \u2013 darunter die Frage nach einer erfolgreichen Energiewende im Geb\u00e4udesektor, der sich Dr. Ralph Henger vom Institut der Deutschen Wirtschaft widmete. Dr. Christian Kaiser, Leiter der Heinze Marktforschung, pr\u00e4sentierte in seinem Vortrag spannende Ergebnisse einer aktuellen Befragung privater Haushalte zum Thema Wohnw\u00fcnsche der 50- bis 65-J\u00e4hrigen im Alter.<\/p>\n

Wohnungsbau: Stagnation bei Eigenheimen, Mehrfamilienh\u00e4user ab 2020 wieder im Aufw\u00e4rtstrend<\/h4>\n

In seinem Vortrag zum Marktbericht 2019 ging Prof. Dr. Udo Mantau, INFRO, zun\u00e4chst auf die Entwicklung im Wohnungsbau ein. In 2018 stiegen die Zuw\u00e4chse der Auftragseing\u00e4nge kr\u00e4ftig an. Auch in 2019 sind die Zuwachsraten hoch und sollen sich seiner Ansicht nach am Ende des Jahres bei f\u00fcnf bis zehn Prozent \u00fcber den Vorjahreswerten einpendeln. Trotz der vorteilhaften Rahmenbedingungen, darunter u. a. die Gew\u00e4hrung von Baukindergeld sowie Wohnungsbaukrediten auf einem sehr niedrigen Niveau, ist eine Belebung bei den\u00a0Eigenheimen<\/strong>\u00a0allerdings nicht in Sicht. Der Eigenheimbau scheint mit ca. 110.000 genehmigten Wohneinheiten und 105.000 fertig gestellten Wohneinheiten seinen Zenit erreicht zu haben. Die Baukosten hingegen steigen weiterhin kr\u00e4ftig mit ca. f\u00fcnf Prozent.<\/p>\n

Der\u00a0Mehrfamilienhausbau<\/strong>\u00a0befindet sich aktuell in einer konjunkturellen Delle, die durch die sp\u00e4te Kl\u00e4rung diverser Rahmenbedingungen entstanden ist. So wurde der Gesetzentwurf zur Sonderabschreibung von Baukosten erst Ende Juni 2019 durch den Bundesrat genehmigt. Dar\u00fcber hinaus kann der Bund den L\u00e4ndern ab 2020 zweckgebundene Finanzhilfen f\u00fcr den sozialen Wohnungsbau gew\u00e4hren. Aufgrund dieser Entwicklungen scheint eine Stabilisierung im Mehrfamilienhausbau in der zweiten Jahresh\u00e4lfte 2019 aufgrund von Nachholeffekten wahrscheinlich. F\u00fcr 2020 wird sogar eine Fortsetzung des Aufw\u00e4rtstrends erwartet, der einen Teil der entstandenen Zur\u00fcckhaltung kompensiert. Ebenfalls interessant: Das nominale Bauvolumen w\u00e4chst zwischen 2018 und 2020 um 15 Prozent. Die Modernisierungsma\u00dfnahmen werden dabei nicht zur\u00fcckgedr\u00e4ngt wie zun\u00e4chst vermutet, sondern wachsen kr\u00e4ftig weiter. Dies werde sich ab 2020 noch verst\u00e4rken, so Prof. Dr. Mantau.<\/p>\n

Nichtwohnbau: Industrielle Betriebsgeb\u00e4ude f\u00fchrenden Konjunkturabschwung an, wohn\u00e4hnliche Betriebsgeb\u00e4ude folgen<\/h4>\n

Im ersten Halbjahr 2019 sind die Auftragseing\u00e4nge im Wirtschaftsbau um 13,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Trotz der konjunkturellen Eintr\u00fcbung, die auch Deutschland erreicht hat, sollten bis Ende des Jahres weiterhin zweistellige Ver\u00e4nderungsraten im positiven Bereich m\u00f6glich sein. Auch im\u00a0\u00f6ffentlichen Bau<\/strong>\u00a0kann das Auftragsniveau der vorangegangenen zwei Jahre gehalten werden. Ein Blick auf die Genehmigungsentwicklung\u00a0industrieller Betriebsgeb\u00e4ude<\/strong>\u00a0zeigt, dass diese im ersten Halbjahr 2019 mit 3,2 Prozent unter dem Vorjahresniveau liegen. Der Abschwung ist somit wie erwartet eingetroffen. Die Fertigstellungen folgen vorerst einem stabilem Seitw\u00e4rtstrend. Eine \u00e4hnliche Entwicklung wird f\u00fcr 2020 prognostiziert: Die Genehmigungen fallen weiter zur\u00fcck, lediglich die Fertigstellungen industrieller Betriebsgeb\u00e4ude bleiben auf gleichem Niveau.<\/p>\n

\u00c4hnlich sieht es bei den\u00a0wohn\u00e4hnlichen Betriebsgeb\u00e4uden<\/strong>, wie z. B. B\u00fcro- und Verwaltungsgeb\u00e4uden oder Hotels und Gastst\u00e4tten, aus: 2019 setzt der Abschwung bei den Genehmigungen wie erwartet ein, der sich auch 2020 aufgrund der negativen Besch\u00e4ftigungsentwicklung wahrscheinlich nicht erholen wird. Die Fertigstellungen in diesem Segment wachsen hingegen kraftvoll weiter. Die erhoffte Trendwende im Bereich der\u00a0landwirtschaftlichen Betriebsgeb\u00e4ude<\/strong>\u00a0war nur von kurzer Dauer. Dieses Segment kann sich ebenfalls dem konjunkturellen Trend nicht entziehen, sowohl f\u00fcr Genehmigungen als auch Fertigstellungen wird ein R\u00fcckgang in 2020 um etwa sieben Prozent erwartet.<\/p>\n

Brennpunktthema: Energiewende im Geb\u00e4udesektor<\/h4>\n

Ist eine erfolgreiche Energiewende im Geb\u00e4udesektor noch m\u00f6glich? Mit dieser Frage besch\u00e4ftigte sich Dr. Ralph Henger vom Institut der Deutschen Wirtschaft. Bis 2050 soll der Geb\u00e4udebestand nahezu klimaneutral sein. Damit hat sich Deutschland sehr ehrgeizige Klimaschutzziele gesetzt, die nur durch umfangreiche Sanierungen fast aller Wohnungen und Wirtschaftsimmobilien erreicht werden k\u00f6nnen. Doch tats\u00e4chlich bleiben derzeit Investitionen und Ma\u00dfnahmen aus, die energetische Sanierung stockt, so dass die gesetzten Ziele in weite Ferne r\u00fccken. Um doch noch eine erfolgreiche Energiewende einzuleiten, bedarf es laut Dr. Henger Mut f\u00fcr einen grundlegenden Politikwechsel. Dabei m\u00fcssten vor allem die Themen F\u00f6rdern und Fordern neu gedacht werden. Aktuell gibt es deutschlandweit etwa 3.350 verschiedene F\u00f6rderprogramme. Hier sollte eine Vereinfachung angestrebt und um eine effektive steuerliche F\u00f6rderung erg\u00e4nzt werden. Das bisherige Steuerrecht beispielsweise mindert Anreize f\u00fcr Vermieter umfassende Sanierungsma\u00dfnahmen zu ergreifen. Unter \u201eFordern\u201c versteht Dr. Henger die Einf\u00fchrung einer CO2-Bepreisung. Dadurch w\u00fcrden u. a. wichtige Investitionen angeregt, wie etwa der Austausch des Heizungssystems, um vermehrt Heizkosten einzusparen. Es bleibt abzuwarten, welche Wege die Bundesregierung in den kommenden Jahren einschlagen wird.<\/p>\n

Ergebnisse einer Haushaltsbefragung \u2013 Zuk\u00fcnftige Wohnw\u00fcnsche der 50-bis 65-J\u00e4hrigen<\/h4>\n

Dr. Christian Kaiser, Leiter der Heinze Marktforschung, stellte w\u00e4hrend des Baukonjunktur-Meetings Ergebnisse aus einer aktuellen Befragung von privaten Haushalten vor. Die Vermutung liegt nah, dass ein Gro\u00dfteil der befragten 50- bis 65-J\u00e4hrigen mit 70 Jahren aufgrund einer besseren Infrastruktur einen Umzug in Richtung Stadt anstreben k\u00f6nnte. Tats\u00e4chlich jedoch w\u00fcnscht sich die gro\u00dfe Mehrheit auch im Alter noch im gleichen oder \u00e4hnlichen regionalen Wohnumfeld zu leben. Fast die H\u00e4lfte der 50- bis 65-J\u00e4hrigen m\u00f6chte ihr jetziges Haus\/Wohnung barrierefrei ausbauen, um dort auch sp\u00e4ter noch uneingeschr\u00e4nkt wohnen zu k\u00f6nnen. Alle Ergebnisse dieser Haushaltsbefragung wird die Heinze Marktforschung demn\u00e4chst in einer ausf\u00fchrlichen Studie aufbereiten. Bei Interesse an dieser Studie wenden Sie sich bitte an das Team der Heinze Marktforschung unter Telefonnummer 05141 50-101 bzw. E-Mail marktforschung@heinze.de.<\/p>\n

Zum Unternehmen<\/h4>\n

Die Heinze GmbH in Celle ist seit mehr als 55 Jahren Spezialist f\u00fcr zielgruppengerechte Marketing- und Informationsdienstleistungen im Baubereich. Heinze unterst\u00fctzt die Kommunikation zwischen Produkt-Herstellern und Produkt-Entscheidern. Wichtige, objektive Entscheidungsgrundlagen f\u00fcr Investitionen, Vertrieb und Marketing liefert dabei die Heinze Marktforschung. Sie verf\u00fcgt \u00fcber jahrzehntelange Erfahrung in der Aufbereitung und Interpretation externer wie auch selbst generierter Daten. Informationen zum Baukonjunktur-Meeting sowie zu den weiteren Dienstleistungen der Heinze Marktforschung erhalten Sie unter 05141 50-101 bzw.\u00a0marktforschung@heinze.de<\/a>\u00a0und auf\u00a0www.heinzemedien.de\/leistungen\/marktforschung<\/a>.<\/p>\n<\/div>

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